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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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【記者廖明義台中報導】對於近日陸客團推出的泛藍縣市旅遊行程中,台中市是唯一被列入的綠營縣市,台中市長林佳龍3日說,歡迎陸客旅遊團,會善盡地主之誼接待。

泛藍8縣市首長到對岸擴展交流後,陸客團近日針對泛藍縣市推出的旅遊行程中,台中市是被列入行程的唯一綠營縣市,林佳龍表示,目前看到的規劃旅遊路線有包括台中市,且在台中市過夜及參觀逢甲夜市。

林佳龍指出,事實上很難區分縣市或者藍綠,基本上台中市歡迎陸客旅遊團,也會善盡地主之誼接待他們,其實旅遊是一件快樂的事情,大家快樂的出門遊山玩水,如果要變成有些縣市不能去,對於旅客來講也會影響玩興。

林佳龍認為,現實上也不可能分的很清楚,例如到了南投的日月潭,南投縣長是國民黨籍,但日月潭所在的魚池鄉長是民進黨籍,這要算藍或綠?會變成面子問題,要讓觀光旅遊成為人民自己來選擇,兩岸政府都做好,讓旅遊者快樂,真的是欣賞到好的風景及人情,這個才是政府應該做的角色。2016/10/3

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中國時報【張立勳╱新北報導】

租屋糾紛多數原因是租賃雙方漠視或不了解權益,新北市城鄉局與崔媽媽基金會、耕莘健康管理專科學校合作製作「租屋懶人包」影片,藉由淺白易懂的動態圖文說明,讓民眾快速了解租屋大小事,即日起在臉書《我的新北市》播放。

耕莘專校老師王尊賢表示,在合作過程中,透過學生年輕、直率特質,搭配懶人包明快傳達訊息的風格,希望讓租屋資訊簡潔易懂,提升內容及旁白、圖片的可讀性。

王尊賢指出,這項合作不僅讓學生能用設計服務社會,也讓產學合作案別具教育意義,培育下一代設計師需要的創意、人文關懷。

參與計畫的郭同學表示,他有租屋經驗,參與設計藉機學到許多重要的租屋常識,未來有機會能運用到自己實際租屋上,也很開心能夠實際幫助民眾,是一個難忘的學習經驗。

新北市城鄉局長邱敬斌說,考量房東、房客租賃權利義務不盡相同,因此規畫「房東放心出租篇」與「房客安心居住篇」,讓房東了解如何管理屋況和挑選房客,減少租屋糾紛;房客學會看屋、簽約。

此外,懶人包還會搭配城鄉匯豐銀行抵利型房貸試算表局「租屋常見問題」網頁說明,降低租賃糾紛。

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攸關「周休二日」是否能在今天(2日)立法院院會完成三讀,還有賴朝野下午的協商結論,但由於民進黨團總召柯建銘中午受到抗議民眾的暴力攻擊,使得「勞基法」修法恐怕出現變數。國民黨團總召廖國棟受訪表示,為了讓社會情緒冷卻下來,希望相關修法暫時不予處理,不過,柯建銘則認為,還是要照程序進行。

由於朝野對「勞動基準法部分條文修正草案」仍有歧見,國民黨立委2日下午,一方面霸占院會主席台,企圖阻擋法案完成三讀,一方面也透過協商表達暫緩審議的立場。

國民黨團總召廖國棟表示,民進黨團總召柯建銘因為「勞基法」修法受到暴力攻擊,雖然國民黨團譴責暴力,但民進黨團也應該檢討其中的因果關係,認為勞工團體也是情由可原;他指出,國民黨團希望社會和諧討論「勞基法」,期盼社會都能接受條文時,才可以通過法案,因此,他建議「勞基法」修法再緩緩。廖國棟說:『(原音)因為外界已經鬧成這樣子,今天就讓大家休息,所以我們會提出這樣的訴求。』

受到暴力攻擊的民進黨團總召柯建銘,2日下午面對媒體時坦言,當下有人勒住他的脖子,讓他無法呼吸,確實相當危險,甚至當民眾圍毆時,旁邊的優勢警力卻還要他的助理先找現場指揮官,柯建銘說,暴力圍毆必須譴責,警方處置也要檢討。

他指出,20幾年的從政資歷見證台灣的民主發展,對於最近的衝突事件,不禁讓他覺得「台灣民主可能走到盡頭」。柯建銘說:『(原音)我是覺得台灣民主可能走到盡頭,這種運動團體作法應該是過火,我們不免擔心,當立委在立院說要提案修法,就要被罷免,當立委在立院說要處理就要被打,難道這就是進步價值、台灣民主嗎?』

柯建銘話鋒一轉,強調院會議程已經確定,就應該照程序處理,難道國民黨是要跟立法院外的抗議團體連結,阻礙法案進行?

立法院長蘇嘉全則表示,希望不同意見都能理性表達,對於國會議員受到暴力脅迫,他嚴正表示遺憾,希望有關單位深入了解。




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蔡英文總統上任後,兩岸官方溝通中斷,但我方仍希望兩岸交流能夠延續。陸委會副主委兼海基會秘書長張天欽昨天在海基會例行記者會上透露,為加強與大陸台商、大陸民眾溝通,海基會研擬開通微博官方帳號,目前已上簽呈待陸委會同意,最快十月底開通。

由於中共網管控制微博,敏感文字無法在文章中出現,甚至事後會被刪除封鎖,是否擔心海基會官方微博會被封?張天欽說,「什麼都擔心就什麼都不用做,敏感部分我們當然會留意。」

張天欽說,許多大陸台商或大陸人不見得會「翻牆」使用臉書,希望透過大陸微博開通帳號,能夠加強兩岸互動與交流。他說,海基會傾向申請使用不需付費的微博。更多udn報導:長相清秀…他20歲當上竹聯幫大哥.流浪犬遭海潮帶走 青年破筏救援

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(中央社記者鍾榮峰台北16日電)考量台灣在全球半導體封測產業龍頭地位,公平會今天決議通過日月光與矽品合併案。整體觀察,日矽結合下一步看中國大陸商務部態度,牽動兩岸半導體產業封測合縱連橫。 公平會今天委員會議決議,有關日月光擬與矽品結合案,整體經濟利益大於限制競爭不利益,因此不禁止其結合。 公平會指出,雙方結合後,兩家公司仍將維持獨立運作方式,現有採購及交易模式仍各有其獨立自主空間,雖原料供應商可能面臨降價要求及轉單影響產業規模,但降價及搶單對於相關市場實具促進競爭效果,因此公平會認為,此結合案對於全球半導體封測市場尚無明顯限制競爭疑慮。 市場人士表示,公平會此刻宣布不禁止日月光與矽品結合,時間點比預期提前,頗令人玩味。 全球封測產業版圖正在變動,中國江蘇長電一舉吃下全球封測大廠星科金朋,艾克爾(Amkor)1月宣布100%合併日本晶圓廠J-Device,成為全球第2大封測代工廠,市場先前還傳出中國南通富士通微電子有意併購艾克爾。 整體觀察,公平會不禁止日月光和矽品合組產業控股公司,日月光和矽品可合作籌組半導體封測國家隊,台灣可確保全球半導體封測產業的龍頭地位,矽品仍可保經營權,日月光則贏了裡子。 日月光和矽品於6月底發布聯合聲明,雙方合意籌組產業控股公司,新設控股公司將同時持有日月光及矽品100%股權。 對於矽品來說,願意與日月光合組新設控股公司,主要是經營權可獲得保障。市場人士推測,日月光和矽品應該針對雙方的獨立經營權,簽訂具有約束力的契約。 日月光和矽品合組產業控股公司,並維持相對的獨立性,由於雙方並沒有合併,仍是獨立公司,因此雙方認為,透過這個架構,可降低外界對反托拉斯的疑慮。 由於日月光和矽品是台灣前2大封測廠、也是全球專業委外封測代工(OSAT)主要大廠,雙方合組新設產業控股公司,需經過主要市場競爭法主管機關的許可。 日月光高層於9月初透露,已經向中國大陸和美國主管機關、提出與矽品合組產業控股的申請。現在台灣公平會不禁止日月光和矽品合組產業控股公司,下一步就看中國大陸商務部的態度。 半導體業界主管認為,中國大陸審議日月光和矽品合組產業控股,不可預測的變數較多,因為中國大陸積極扶植半導體封測產業,日矽結合籌組產業控股,對中國大陸極力扶持的江蘇長電,勢必造成影響,日矽案勢必面臨中國大陸競爭法主管機關的嚴格審議。 這也是為什麼,日月光和矽品在簽署共同轉換股份協議中,協定最終交易日是簽署日後屆滿18個月之日(即2017年12月31日),讓雙方能掌握更多的時間,因應不預期的變數。 至於在美國部分,半導體業界主管指出,儘管川普(Donald Trump)勝出成為美國總統當選人,不過美國有制度,重視機制,審議過程中的非制度變數相對不大。 整體觀察,日月光和矽品合組產業控股,中國大陸態度相當關鍵,攸關台灣和中國大陸半導體封測產業的合縱連橫進展,日矽結合能不能在中國大陸過關,台灣產業界高度關注。1051116

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台中市政府將於27、28日上午9時至下午4時,分2梯次於西屯區公所辦理「水湳經貿園區北側區段徵收抵價地所有權狀發放作業」;這次囑託抵價地登記共191筆土地,344位地主可領取權利書狀,後續將可自由移轉、設定負擔。市府將於區內基礎工程驗收完成後,擇期辦理土地點交作業,並依區段徵收實施辦法第40條規定,於完成土地接管後,造冊送稅捐稽徵機關依法徵免地價稅。

地政局表示,台中市水湳機場原址北側區段徵收案自100年4月公告徵收起,市府積極辦理區內基礎工程及相關重大公共建設的規劃及興建;抵價地分配部分,也於6月24日完成第2次抵價地分配作業,抵價地分配成果並於8月23日公告期滿。

地政局指出,水湳經貿園區已規劃的重大公共建設計有8項,包含中央公園、水湳經貿園區地下停車場、水湳國際會展中心、台中綠美圖、智慧營運中心、中台灣電影中心、水湳水資源回收中心及水湳轉運中心等。

其中,中央公園已進入施工階段,預計明年12月底完工;水湳經貿園區地下停車場也在施工階段,預計明年5月底完工;水湳國際會展中心正在進行細部設計,預計110年6月完工;台中綠美圖也進入細部設計階段,預計109年6月完工;智慧營運中心預計110年12月底完工;中台灣電影中心則預計107年12月完工;水湳水資源回收中心已進入施工階段,預計今年12月完工;水湳轉運中心則預計110年啟用轉運功能。

地政局長張治祥表示,市府及中興地政事務所為便利地主領取權狀,明後兩天將於西屯區公所7樓大禮堂進行權利書狀發放作業;若地主無法在這兩天到場領取,也可於上班日至中興地政事務所辦理。



 

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